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汕尾市城區(qū)人民政府

關(guān)于征收土地的公告

汕市區(qū)府公字〔2024〕9號

省道S241線汕尾城區(qū)段一級公路改擴建工程（珠東快速城區(qū)段）建設(shè)項目用地已經(jīng)廣東省人民政府批準，并于2024年2月27日以粵府土審（授）〔2024〕70號文批復，同意實施征地。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、被征收土地位置、權(quán)屬單位、面積及用途

（一）被征收土地位于汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)（征收土地四至詳見征地紅線圖）。

（二）被征收土地權(quán)屬單位為汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)東石村崎坑經(jīng)濟合作社、東涌經(jīng)濟聯(lián)合社。

（三）被征收土地面積為3.0756公頃。其中，汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)東石村崎坑經(jīng)濟合作社被征收土地面積為1.2759公頃；東涌鎮(zhèn)東涌經(jīng)濟聯(lián)合社被征收土地面積為1.7997公頃。

（四）征收土地的用途為區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地。

二、征收土地補償、安置補助標準

根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2021〕1號）的相關(guān)規(guī)定，汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)現(xiàn)按農(nóng)用地（含耕地、園地、草地和其他農(nóng)用地）91.6500萬元/公頃、林地41.2425萬元/公頃、集體建設(shè)用地91.6500萬元/公頃、未利用地36.6600萬元/公頃的標準執(zhí)行。

三、青苗及地上附著物補償

青苗屬短期作物，按一造產(chǎn)值補償；屬多年生作物，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定按其種植期和生長期長短依法給予合理補償。地上附著物根據(jù)實際調(diào)查情況，參照《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市征收市區(qū)土地補償實施辦法（暫行）>的通知》（汕府辦〔2018〕23號）的規(guī)定，對征地范圍內(nèi)所拆除的房屋設(shè)施和其他附屬物予以補償。

四、安置途徑

（一）本次征收土地按補償標準支付土地補償費及安置補助費。

（二）本次征收土地按實際征收土地面積15%的比例安排留用地，其中汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)東石村崎坑經(jīng)濟合作社0.1914公頃、東涌鎮(zhèn)東涌經(jīng)濟聯(lián)合社0.2700公頃，留用地折算貨幣補償標準為1220.8萬元/公頃。補償標準依據(jù)《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市市區(qū)征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法>的通知》（汕府辦〔2019〕8號）第十二條“留用地采取折算貨幣補償?shù)模a償額按照以下方式計算：留用地貨幣補償總額=被征土地位置對應的商服用地基準地價的級別價×實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積×4.5%+住宅用地基準地價的級別價×實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積×4.5%+工業(yè)用地基準地價的級別價（沒有工業(yè)用地基準地價的按照公共服務用地執(zhí)行）×實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積×3%+一類公共服務用地基準地價的級別價×實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積×3%。其中基準地價的級別價指發(fā)布征地預公告時征地區(qū)域?qū)膯挝幻娣e地價”。

（三）本次征收土地按《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》(粵府辦〔2021〕22號)、《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于貫徹落實廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》(汕府辦〔2021〕29號)、《關(guān)于貫徹落實<汕尾市人民政府辦公室關(guān)于貫徹落實廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知>的通知》(汕市區(qū)府辦〔2021〕13號)的有關(guān)規(guī)定給予被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置。專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用，人力資源和社會保障部門在接到具體參保人員名單10個工作日內(nèi)將預存在“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”的征地社保費（含利息）劃入財政部門管理的社會保障基金專戶，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)按照具體名單辦理相關(guān)社保手續(xù)。

五、其他事項

（一）土地補償費、安置補助費必須按政策合理使用；其使用情況，必須按有關(guān)規(guī)定公開并接受監(jiān)督。土地補償費、安置補助費按規(guī)定在用地批準后3個月內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（土地權(quán)屬單位），地上青苗及附著物和其他補償費應依法落實到位。

（二）上述被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人對本公告內(nèi)容如有不同意見，請自本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)，持本人身份證明材料書面向汕尾市城區(qū)自然資源局提出。

（三）被征收土地所有權(quán)利人及相關(guān)權(quán)利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發(fā)布之日起10個工作日）起60日內(nèi)就粵府土審（授）〔2024〕70號征地批復向廣東省人民政府申請行政復議。

特此公告。

                         汕尾市城區(qū)人民政府

　　                        2024年4月3日

附圖.jpg