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　　2023年4月28日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省財政廳和中國人民銀行廣州分行聯(lián)合印發(fā)《廣東省住房公積金2022年年度報告》（以下簡稱《報告》）。《報告》顯示，2022年，廣東省住房公積金持續(xù)提質(zhì)擴(kuò)面，推動租購并舉滿足職工自住需求，多措并舉持續(xù)提升服務(wù)效能。

　　一、開拓創(chuàng)新推動歸集擴(kuò)面提質(zhì)

　　（一）繳存單位與繳存職工數(shù)量持續(xù)增長

　　歸集擴(kuò)面力度不斷加強(qiáng)。2022年，全省住房公積金實繳單位59.12萬個，同比增長11.15%，凈增單位5.93萬個；實繳職工2218.74萬人，同比增長3.48%，凈增職工74.59萬人。全省全年繳存額3605.49億元，同比增長10.05%；截至2022年末，累計繳存總額27638.75億元，比上年末增加15.00%。

　　2017-2022年廣東省住房公積金繳存單位情況

　　2017-2022年廣東省住房公積金繳存職工人數(shù)

　　（二）繳存單位及繳存職工結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化

　　非公有制單位及職工仍為繳存主流。2022年，全省非公有制實繳單位52.84萬個，實繳職工1598.26萬人，同比分別增加12.50%和3.36%；占比分別為89.37%和72.03%。從結(jié)構(gòu)來看，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)的實繳單位和職工數(shù)量最多，占總量比重分別為75.07%和49.38%，分別比2021年提高0.86個和0.44個百分點，繳存結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，更多群體享受到住房公積金制度紅利。（非公有制單位包含外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體、其他（靈活就業(yè)人員由于大部分并無就業(yè)單位，因此這部分人群暫不納入非公有制單位統(tǒng)計）；非公有制單位職工為對應(yīng)類型單位的繳存職工（不含靈活就業(yè)人員）。）

　　2017-2022年廣東省非公有制單位繳存情況

　　2017-2022年廣東省非公有制單位實繳職工人數(shù)情況

　　（三）靈活就業(yè)人員參繳人數(shù)進(jìn)一步增長

　　靈活就業(yè)人員繳存人數(shù)大幅增長，政策覆蓋城市數(shù)量進(jìn)一步增多。2022年，全省加快推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋范圍。2022年，全省共有9.85萬名靈活就業(yè)人員參加住房公積金繳存，同比增長54.77%，支持靈活就業(yè)人員參與住房公積金繳存的城市數(shù)量由2021年14個增加至15個。

　　2022年廣東省各市靈活就業(yè)人員參繳住房公積金人數(shù)情況（單位：萬人）

　　二、租購并舉保障基本自住需求

　　（一）貸款業(yè)務(wù)落實“三個為主”

　　2022年以來，全省各地因城施策落實差別化住房信貸政策，重點加大住房公積金對剛性和改善性住房需求的支持力度，精準(zhǔn)有效滿足職工合理住房消費(fèi)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。2022年，全省共發(fā)放住房公積金貸款20.11萬筆，發(fā)放金額達(dá)1065.79億元，連續(xù)四年超過1000億元，為繳存職工提供穩(wěn)定的貸款支持。

　　2017-2022年廣東省住房公積金貸款發(fā)放情況

　　以支持購買首套住房為主。全省全年發(fā)放17.06萬筆住房公積金個人住房貸款用于購買首套住房、3.05萬筆住房公積金個人住房貸款用于購買二套及以上住房，首套房占比達(dá)84.82%，較2021年提高0.31個百分點。分區(qū)域來看，除極個別城市外，各市住房公積金支持購買首套住房的占比均在75%以上。

　　2022年廣東省各市住房公積金首套住房貸款發(fā)放筆數(shù)占比情況

　　以支持青年人購房為主。全省全年住房公積金貸款購房的職工中，年齡在30歲（含）以下、30-40歲（含）、40-50歲（含）、50歲以上的人數(shù)占比分別為30.13%、48.40%、17.89%、3.58%，其中40歲及以下的職工合計占比達(dá)78.53%。分區(qū)域來看，珠三角核心區(qū)城市住房公積金支持青年職工的特征更為顯著。珠三角核心區(qū)城市住房公積金貸款購房的職工中，40歲及以下職工人數(shù)占比均在70%以上，其中深圳、東莞兩市30-40歲（含）群體更為集中，占比分別為60.90%和58.68%。北部生態(tài)發(fā)展區(qū)城市住房公積金貸款購房職工的年齡分布較為平均（除50歲以上外）各年齡段職工人數(shù)占比均約為20%-40%；沿海經(jīng)濟(jì)帶城市住房公積金貸款購房職工中，40歲以上職工人數(shù)占比相對較高，均在30%以上，汕尾最高，達(dá)41.07%。

　　2022年廣東省各市使用住房公積金個人住房貸款的職工年齡分布情況

　　以支持購買普通商品住房為主。本年度支持職工購買90平方米及以下、90-144（含）平方米、144平方米以上的住房套數(shù)占比分別為33.54%、60.30%、6.16%，144平方米及以下住房套數(shù)占比合計93.84%。分區(qū)域來看，一線城市住房公積金支持職工購買普通商品住房的占比較高。其中，廣州和深圳兩市住房公積金支持職工購買90平方米及以下的住房套數(shù)占比遠(yuǎn)高于省內(nèi)其他城市，分別為45.08%和65.28%，珠海和東莞兩市分別為36.32%和29.04%，其他城市則以支持90-144（含）平方米住房為主。

　　2022年廣東省各市使用住房公積金個人住房貸款購房面積套數(shù)占比情況

　　（二）提取業(yè)務(wù)突出“兩個保障”

　　重點保障住房消費(fèi)。2022年，全省積極支持繳存職工按政策規(guī)定提取住房公積金，有效提升職工住房消費(fèi)能力。全年共支持1026.51萬名職工提取住房公積金2534.10億元，同比分別增長4.65%和8.23%，人均提取金額為2.47萬元。提取金額中，購房、租房、還貸等住房消費(fèi)類提取達(dá)2161.39億元，占比85.29%。各項住房消費(fèi)類提取金額逐年遞增，以促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)、提高城鎮(zhèn)居民的居住水平為出發(fā)點和落腳點，助力職工住有所居。

　　2017-2022年廣東省住房公積金提取額及提取人數(shù)情況

　　著力保障租購并舉。2022年，全省支持540.50萬名職工提取住房公積金用于支付房租，提取金額共計455.40億元。從人數(shù)來看，租房提取職工人數(shù)占全年提取職工總?cè)藬?shù)的52.41%，即每2名提取住房公積金的職工中有1名為租房提取。從金額來看，租房提取額占全年提取總額的17.97%，在住房消費(fèi)類提取中僅次于償還購房貸款本息提取。分區(qū)域來看，珠三角核心區(qū)租房提取職工人數(shù)531.01萬人、提取額449.16億元，分別占全省的98.24%和98.63%，其中廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山等六市租房提取職工人數(shù)占提取職工總?cè)藬?shù)的比重均高于40%，東莞最高，達(dá)75.3%，住房公積金有效助力租購并舉住房制度建設(shè)。

　　2022年廣東省各市住房公積金租房提取情況

　　（三）資金使用助力“兩個支持”

　　住房公積金支持購買保障性住房數(shù)量大幅增長。2022年，全省使用住房公積金貸款購買保障性住房8093套，同比增長128.75%，保障性住房購買貸款套數(shù)占當(dāng)年住房公積金貸款總套數(shù)的5.63%，較去年提高3.58個百分點。廣州、深圳、佛山、東莞四市已支持使用住房公積金貸款購買保障性住房，2022年支持套數(shù)分別為189、7797、83、24套。

　　2017-2022年廣東省住房公積金支持購買保障性住房貸款套數(shù)情況

　　住房公積金增值收益支持建設(shè)保障性住房力度明顯加大。全省通過科學(xué)合理運(yùn)作資金存儲，提升資金運(yùn)營綜合效益，實現(xiàn)住房公積金的保值與增值，在支持保障性住房建設(shè)方面提供了重要的資金保障。2022年，廣東省住房公積金實現(xiàn)增值收益140.18億元，其中上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金80.95億元，占增值收益的比重為57.75%，金額與占比連續(xù)三年上升。

　　2017-2022年廣東省住房公積金上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金情況

　　三、多措并舉提升制度服務(wù)水平

　　（一）異地貸款政策合理支持跨城自住需求

　　異地貸款余額逐年攀升。全省全年共發(fā)放異地貸款1.34萬筆、異地貸款額54.30億元，分別占全年貸款發(fā)放總量的6.66%、5.09%。截至2022年末，全省累計發(fā)放異地貸款392.75億元，異地貸款余額為277.05億元，合理支持職工跨城自住需求。

　　2017-2022年廣東省住房公積金異地貸款年度發(fā)放情況

　　2017-2022年廣東省住房公積金異地貸款累計發(fā)放情況

　　（二）數(shù)字技術(shù)推動解決跨區(qū)域業(yè)務(wù)辦理難題

　　更多住房公積金高頻服務(wù)事項實現(xiàn)“跨省通辦”。繼2021年圓滿完成8個住房公積金高頻服務(wù)事項“跨省通辦”之后，2022年又提前完成“住房公積金匯繳”“住房公積金補(bǔ)繳”“提前部分償還公積金貸款”3個高頻服務(wù)事項“跨省通辦”。推進(jìn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)全程網(wǎng)辦，助力實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”，為繳存職工提供高效便捷的服務(wù)。

　　2022年末廣東省住房公積金實現(xiàn)“跨省通辦”事項

　　（三）數(shù)字人民幣接入助力公積金服務(wù)創(chuàng)新

　　接入數(shù)字人民幣豐富住房公積金服務(wù)應(yīng)用場景。廣州、深圳兩市住房公積金管理中心緊跟數(shù)字化發(fā)展步伐，在全省率先開展“數(shù)字人民幣”試點工作，積極推動數(shù)字人民幣在住房公積金領(lǐng)域成功落地。廣州現(xiàn)已開通移動端辦理渠道，實現(xiàn)線上、線下全場景數(shù)字人民幣住房公積金綜合服務(wù)應(yīng)用生態(tài)，深圳則實現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)、支付全流程一體化在線辦結(jié)，為繳存職工提供更加便捷順暢的服務(wù)，助力住房公積金工作管理體制和服務(wù)模式的創(chuàng)新和變革。